第2831章 房地产的是非(1/2)
香港很少有这样的大事件发生了。
自从2000年发生李泽楷蛇吞象的收购香港电讯之后,香港这几年就一直很风平浪静,没有什么太大事件发生。
这次突然间林风和李嘉诚宣布共同召开新闻发布会,这两边大佬聚会,会发生什么事情?
这实在令人惊讶,也令人好奇。
不仅令华人好奇,也令西方人好奇。
这林风本就很强大了,够令人无解了,如果再和华人骄傲李嘉诚合作,那就更无解了。
这会成为一个bug。
毕竟一直以来,林风的根基都很浅,这是西方一些上流社会人士抨击林风的诟病,在他们看来,林风纯粹是暴发户,只不过暴发的太猛了点。
但不过有多猛,他终归是个暴发户。
但如果和李嘉诚合作,那就不同了。
双方完全可以在多个领域进行互补,而且以李嘉诚在华人界的地位和人脉,足以让林风迅速摆脱暴发户的姿态,而且会更加的成功!
整个华人圈都在期待着今天这场新闻发布会。
而西方各界,则是持着谨慎而担忧的态度。
对于李嘉诚,他们并不担心,这是一个按常理出牌的人,一言一行都是可以预料的。
但林风却不同,他就是个不按常理出牌的人,你永远不知道他下一步会做什么!
“各位,今天在这里呢,是要宣布几件事。
当然,我是不能喧宾夺主的了。
就请李嘉诚先生来宣布了!”林风微笑的坐了下来。
李嘉诚却没有说话,反而示意李泽钜起身。
对此,所有记者都一目了然,显然李泽钜已经被李嘉诚内定为李家的继承人了,区别只是在于什么时候宣布了。
李泽钜站了起来。
“我们和记黄埔将会出资10亿美元,入股林先生的‘第二地产有限公司’。
将会共同开发中国大陆房地产市场!
为中国大陆居民修建更多宜居。
物美价廉的住宅楼。”李泽钜微笑说。
嘶!
众多记者吸口凉气。
李家入股‘第二地产’,乖乖,那可真是强强联合。
李家。
那主业就是房地产市场。
而林风,则在大陆拥有无与伦比的人气和关系,双方合作。
那可以称作天作之合。
“李先生,请问双方持股比例是什么样的?”有记者问。
李泽钜微微一笑。
“我方将持股30%,林先生持股70%。”李泽钜扫视着众人惊讶的表情,继续说,“不过由于林先生曾经和唐纳德-特朗普先生有过约定,因此,最终持股比例可能是我方持股30%,唐纳德-特朗普持股15%,林先生持股65%。”
什么!
还有唐纳德-特朗普!
众多记者这下可是再也无法平静了。
唐纳德-特朗普是纽约地产大亨。
李家更是华人圈的地产之王,林风是中国大陆的超级富豪,几千年一遇的商界天才。
这三者合作。
那简直是所向披靡,闻风丧胆。
这还得了!
那些中国大陆的房地产商们。
这一刻,恐怕坐不住了吧。
的确,这一刻,中国的房地产商们,例如王石,潘石屹,张玉良,任自强等人皆是惊呼连连。
迅速中断了正在进行的会议,打开网络,进入‘youtube“收看了正在直播的新闻直播。
面对和记黄埔,唐纳德-特朗普和林风的三方合作,这些中国房地产商的风云人物个个感到一阵透骨的寒意。
本来,唐纳德-特朗普和林风合作,那都不算什么新闻了,都是旧闻了。
对此,王石等人是压根一点都不在意的。
唐纳德-特朗普的确是纽约地产大亨,但他的那一套并不适合有中国特色的社会主义的经济模式,那种开发模式,不适合国内。
但是,李嘉诚却不同,长江实业,那是国内所有地产商所无法企及的存在。
他是超人!
李嘉诚和林风合作,那还得了!
他们这些房地产商的好日子,恐怕就要到头了。
当然,也不是说他们没钱赚,而是赚的恐怕没以前那么多了,名头恐怕也得都被林风和李嘉诚给占去了。
虽然这并不大会影响他们的收益,但是名声,恐怕那时没有了。
再像现在这样一呼百应,在房地产市场前呼后拥,那恐怕是很难了。
当然,他们还怕一点,那就是林风砸场子。
林风可是曾经承诺过,让大陆但凡玩‘第二世界’游戏的玩家都将享受最为低廉的住房。
这个承诺,可是至今在王石等人脑海里盘旋。
而李嘉诚,在地产界的钻研,可是其他人望尘莫及的。
要知道,中国大陆房地产改革的政策,也就是普通住宅楼也可以拥有房产证和土地证,这一套就是从李嘉诚身上学来的。
要知道,在西方,这种公寓楼,也就是一建几十层高的楼,所有用户都只能租借,而无法购买。
因为不可能拥有土地证。
在西方,只有拥有单独购买权的才能拥有房产证和土地证。
也就是只有别墅,才能办理房产证和土地证。
但是在中国,由于自古以来的土地情结,中国人不可能一辈子去租房住,哪怕再破再烂的房子,只要上面写着自己的名字,那才能够安心。
而李嘉诚便发明出了公寓楼用户拥有各自**房产证和共同土地证的一种全新玩法。
而这种玩法,也是让中国人背负起庞大房贷的根源。
当然,仅从这一点就说李嘉诚坑了所有中国人,那也不对。
毕竟,他的这个玩法满足了所有中国人对房子的需求,让其部分私有化。
而这套玩法,也很快便亚洲一些国家学去,从而创造了数不清的gdp,因此本源上来说,李嘉诚促进了整个亚洲的经济发展。
因此,王石等人担忧,如果李嘉诚和林风合作之后,会又多出什么样的玩法,就真不好说了。
他们担心!
当然,此刻担心也没用。
现在,也只能等着林风和李嘉诚出招。
当然,他们还能做的就是——圈地。
在李泽钜坐下之后,李泽楷站了起来。
“各位,我将把手中电讯盈科54%股份,以165亿美元价格转让给林风。”李泽楷简短说完就坐下。
这次电讯盈科的转让,对于李泽楷来说,是一个非常愧疚的决定。
他如今已经承受不起电讯盈科每年78亿港币的债务,如果继续撑下去,电讯盈科迟早破产。
虽然这样对他个人财富来说,损失不太大,但是个人声誉却影响太大。
收购香港电讯是他最成功的一次商业操作,但如果因此而最终破产,那就会成为他人生当中最大的污点。
因此他一直寻求着将电讯盈科给卖掉。
但是,目前最大的买主也就是新加坡总理李光耀次子李显扬,他的开价才是80亿美元,这个太坑爹了,也太欺负人的了。
和林风的收购价相差整整85亿美元,只有林风的一半。
如果没有林风,恐怕李泽楷也只能将其卖给李显扬。
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