必须另外想办法。

能不能先把手头上的地块处置掉呢？

梁群鑫“挂”到倪青梅名下的，还有40笔土地。

两千年左右的“土地”和“房产”，是由两个不同部门在负责管理。

无法拜托“房管部门”的负责人老许“开绿灯”，能不能请“封源区”土地部门负责人老牛帮一把，在一个月内，帮办理土地过户手续？

答案仍然是否定的。

梁群鑫是没得罪过“老牛”，但梁群鑫一直追随的顶头大老板，“封源区”的一把手，却是跟“老牛”矛盾很深。

也怪这位一把手没有摸清“老牛”的底细，就想免掉人家的封源区“土地部门负责人”的职位。

老牛哪里能忍？

立马跑去他的大靠山，也就是南边市当时新上任的市长谢岚那儿，一把鼻涕一把眼泪的“哭诉”。

得！

敢做到这一步，证明人家老牛跟谢市长早就是老朋友了。

结果谢市长很生气，把“封源区一把手”叫到办公室狠狠训斥一番。

他从此不敢再动老牛的位置。

经此一事，耿直的老牛彻底把“一把手”恨上了。

连带的，被公认为“一把手”最忠心的“狗”的梁群鑫，也被老牛敌视。

表面上跟你和和气气，私地下你想干啥都不配合。

这种人才最难缠。

梁群鑫估计自己情侣要卖土地的话，一个月内完成所有手续，必须老牛亲自过问才行。

而他梁群鑫的面子，在老牛那儿不管用。

当然，上述这些内情，只有梁群鑫自己心知肚明。

连倪青梅都不晓得。

毕竟倪青梅这些天积极联系，有实力购买她的“不动产”的买家，结果没一个看得上她那些“不动产”的。

换言之，这个时候，倪青梅还没有走到要请梁群鑫出面，去“房管部门”或“土地部门”疏通关系，开辟绿色办证通道的时候。

她不知道，梁群鑫跟那两个部门的负责人关系很僵，不奇怪。

其实，“封源区”如今的房地产市场再不景气，也不至于“冷清”到就连“贱卖”房子及土地，都无人问津。

归根结底，还是倪青梅的交际圈子太窄，不认识真正实力雄厚的大老板。

她又赶时间，加上做贼心虚，倪青梅就没考虑把137笔房子和土地，“挂”到房地产中介公司出售。

单靠自己，房子难出手得很。

倪青梅试探着拿出一套房子，在熟人圈中找买家。

她开价开得挺低了。

她拿出的那套房子在“封源区”中医院对面，位置优越，中介公司相同地段的房子，开价每平2300左右。

倪青梅不太懂行情，对她自己找的买家，只报了1500每平的低价。

如此低价。

其实只要她愿意按1500的价格“挂”到房地产中介那儿出售，人家用不了多少时间就能替你卖掉。

但倪青梅顾虑太多，偏偏自己找客户。

结果她找的客户有钱归有钱，却不需要房子，也不太关心这方面的行情，硬是以“太贵了”为由拒买。

这就导致倪青梅低估了手头这批“封源区”的“不动产”的真实价值。

近来，她跟梁群鑫抱怨最多的一句话，就是九几年他做事太随意，好不容易手里存了些闲钱了，却拿去大量购买那些没用的福利房子和成片土地干嘛呢？

当时可是花了350万啊，拿这些钱去投资其它生意，早就赚得不清不楚了！

现在这批“房地产”估计也值个两千万吧。

但是，变现困难又麻烦！

当年的350万拿来作生意，难道赚不了2000万？

如果直接有2000万的现金在手，它不香吗？

！

敢情啊，在倪青梅这个没见识的婆娘眼里，梁群鑫当年投资的350万，137笔不动产，现在就只值两千多万！

而且还是短期内难以“变现”的两千多万。

这些“固定资产”的真实价值，在她的脑子里缩水了十倍都不止。

不过，没几个人有梁腾的“重生”优势，能看清未来十几年的房地产发展大势。

现在的人，并不认为房地产能涨到什么高度去。

现在的房地产再便宜，感觉也没有太大的投资价值。

倪青梅也是带有这种思想的人之一。

她老觉得情郎九几年“浪费”350万投资房地产，就是一个失败的决定。

并且还是“封源区”这寂寂无名的小地方的房地产啊。

更不值钱！

换成大城市的房子，还有价值一些啊。

情人在他耳边灌输太多太多诸如此类的言语了。

导致梁群鑫也有些信以为真了。

觉得“封源区”的房地产，真的没有什么升值空间。

这就好比俗话说的“谎言重复一万遍，也会变成真理”！

他偶尔也会后悔：当年真是太贪小便宜了。

一口气买下那么多宗房子和土地！

导致住也住不过来！

出手又难出手！

真是脑子进水了！

就在这个时候，大老板梁腾，亲自跑来“封源区”，并且当面告诉梁群鑫：他准备了一千万现金，打算囤一批房产和土地。

甚至还拜托“梁叔”帮找房源啊……

这顿时让梁群鑫感到又惊又喜。

正愁没办法在短短一个月时间内找到理想的买家，梁腾就自动送了上门。

梁群鑫暗暗寻思：一定要把握住这次的良机。

梁群鑫控制了一下面部表情，不要让自己显得过于急迫。

他缓缓的开口问：“贤侄有心要囤一批房地产，实属明智之举啊。

房地产这玩意儿，虽然未必有多大的升值空间，但它胜在‘保值’……如今这世上，有啥能比房地产更保值的呢？

恐怕只有黄金之类贵重物品了。”

“我是绝对不相信，那些什么古董啊名家书画啊之类的玩意儿，能有什么保值性的。

那些古玩字画，动辄说多少多少千万，甚至过亿，听起来好值钱。

但那幕后的水深啊！

一言以蔽之，都是有钱人故意炒作出来的！”

“你不信？

就拿国外的毕加索的画作为例。

每次上拍卖会，都声称拍出了多少多少千万，多少多少亿的天价。

刷新了什么书画市场的历史……别人当咱老百姓是傻冒，我自认却不傻！

就毕加索画的那些画，什么鸟.玩意儿啊！

就连幼儿园的小朋友涂鸦，都比他画得出色！

他那些破画，凭什么值几千万一个亿？

全是炒作。”

“这里面其实有内幕的。”

梁腾附和道：“据外国人揭秘，毕加索画那种小孩涂鸦风格的油画，一开始，根本就不被市场认可。
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