他闭口不语。

倪青梅也觉得梁腾这位年轻老板挺不错。

他开出来的条件也是所有“买家”中最为优惠的。

她内心其实已经基本认可了梁腾的方案了。

只不过，她的“负担”远远重于梁群鑫啊。

所以还必须再争取更多一些的利益。

梁群鑫的家庭那边，包括老家那边，基本上没有谁需要留一笔钱特别予以照顾。

梁群鑫家悍妻，肯定不会得到他的关照。

梁群鑫和“悍妻”就只有一独生女儿。

梁群鑫也想得开，女儿终归要嫁人，以后有她老公关照他。

所以梁群鑫觉得自己居住的公家给的那套福利房，以后就由他女儿继承，就算是父亲的“遗产”。

其它还需要留什么给女儿呢？

梁群鑫决定一分钱不留。

倪青梅就没有梁群鑫那么的“达观”，她有二子一女，计划两儿子每人要留100万，女儿则留50万。

这三个亲生骨肉，她就得安排350万的资产。

另外她娘家的那边，父母如今仍然年轻不算太大，身体也好，所以倪青梅打算留100万给二老。

至于倪青梅还有5个兄弟，这些可以不留现钱。

倪青梅准备把这十多年来梁群鑫包.养她期间，赠送的许多礼品，诸如珠宝啊，金饰啊，名表啊之类，都留给她的那些兄弟。

那些东西也值个几十万的。

倪青梅听梁群鑫说过，携带一大堆的贵重饰品不好“通关”登机的。

所以干脆都留给她的那些兄弟了。

但愿他们看在兄弟姐妹情份上，以后多多照顾她的亲生骨肉吧。

倪青梅计划得挺好，但无论如何节省，她需要至少450万的“安家费”。

梁群鑫的钱都通过“地下.钱庄”兑换成了国际通用货币，所以“安家费”只能指望梁腾了。

既然如此，倪青梅当然要努力向梁腾多争取一些购房款。

哪怕梁腾最终不可能支付2000万，但他只要比1500万多支出一万，她就多赚个一万。

动动嘴皮的事儿啊，何乐而不为？

倪青梅对梁腾道：“您是大老板，又是群鑫的老乡，我当然信得过你。

别说你愿意预支七成的购房款，来表达诚意。

就算你只预付5成购房款，我也没问题啊。

只是这1500万的打包购买价，实在是有点低了。

这样吧，你再多加200万，我退让300万。

咱们就按照1700万的价格成交，如何？”

梁腾一脸的为难表情。

他叹气道：“倪老板，你也知道，我也有自己的公司，也在投资自己的多个项目。

在‘封源区’一下子购置137宗‘不动产’，需要占用我1500万的流动资金。

这对于我那刚刚见到起色没多久的公司，实在是巨大的财务负担的啊……”

“这个我也不提了。

谁家创业没有自己的难处呢。

我只是想提醒您，其实我能拿出的活钱，并没有您想象那么多啊。

再说了，你出售‘不动产’那是净赚1500万的，从我这一方的角度，却得印花税、购置税、土地增值税、土地出让金……林林总总一大堆额外的费用，交完了，相关部门才可以替我办理过户手续啊。

我粗略计算一下，这些额外费用，也需要大大的几十万啊。

着实不便宜。”

“另外，购置‘封源区’的137宗‘不动产’，那是占用了我做生意的大笔活钱啊。

在挺长的一段时间内，这些‘不动产’其实并不能替我产生出实际的收益。

我面临的资金压力，在接下来挺长一段时间内，将无比巨大。

所以，再要在购买‘不动产’上投入更大的资金，就难免使我犹豫起来了。

不知道自己一下子购买那么多‘不动产’的决定，是否正确？”

梁腾一番诉诸于情理的言辞，与其说“感化”了倪青梅，不如说，把她深深的“吓”住了。

她非常在意的，依然是梁腾话语中透.漏的“退意”。

怎么能让如此“优质”的投资者“打退堂鼓”呢？

梁腾一旦拿定了主意不购地了，短短一个月时间内，她和梁群鑫绝对没办法再找到愿意出1500万接手137笔“不动产”的理想买家了。

自以为已经“认清形势”的倪青梅，断然跟梁腾道：“那好！

看在梁老板是群鑫的老乡，你又有着创办公司的资金压力，我就作主把137宗‘不动产’，按照1500万的打包价格，卖给你了。

你可以找人拟定合同了。”

说到这，倪青梅特别强调：“在合同上，必须注明，1500万的全款，在咱们去产权部门递交材料之后，你就需要先预支七成。

另外，办理过户手续需要的所有费用，都由买方支付……你愿意答应我这些合理要求的话，你晚上回去，就可以吩咐手下人拟定合同。

明天咱们就可以签合同。

然后正式进入办理过户手续的流程。”

梁腾听她说到了这一步，也非常爽快的道：“我完全没意见了。

就按倪老板你说的办吧。”

倪青梅又问：“梁老板，明天正式签了合同之后，你要不要我带你实地去看一看137处不动产？

逐个看遍。”

梁腾心道：都是真真正正梁群鑫早年花350万买来的。

不可能有哪一宗“不动产”是虚构的。

这个，倒可以放心。

梁腾显得异常大方的表示：“不必麻烦了。

我完全信得过我梁叔。

不动产就不必实地查看了吧。

有那时间，不如拿来办理过户手续啊。”

梁群鑫和倪青梅听了，都觉得梁董真大气。

梁腾一再表现出对他“梁叔”的信任，令梁群鑫都产生出，绝对不能“辜负贤侄这一番信任”之感！
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