再接下来的三年时间时，不求多，只要每年售出几十上百套‘海景别墅’，咱们公司就能源源不断的获取巨额现金。

到那时候，看上了什么大项目就不必为资金犯愁了！”

梁腾挺乐观的。

之前是担忧“海景别墅”建好了卖不出去，白白把巨额的资金套在这个项目之中。

有吴瑕打包票至少有300套房是铁定能售出的。

梁腾的一颗心就淡定了。

拿到300栋别墅的预售价30个亿。

这个“望舟村”别墅群项目，就可以一边建一边观望，总不至于会被套牢了大量资金。

到那时，就算别墅卖得慢，梁腾也没关系了。

只要不是卖不掉，烂在手里，他就不怕等待。

开头这几年，他也不贪心，只求每年卖150套左右，收回15亿。

能一直持续到完成全部项目的投资，就可以了。

5年之后，就算“海景别墅”陷入了一个“滞销期”，梁腾也不怕。

因为统统都已经建好了，他完全没有投资这个项目的资金压力了。

可以这样说吧——就算这个“海景别墅”项目，最终要卖几十年才卖光。

梁腾也不怕。

因为他知道十几年之后，“开放之都”的房价攀升到近10万每平方时，这些才售2万一平的“海景别墅”会卖不出去吗？

当然，到那时候，“别墅”的售价也会随之“水涨船高”，不可能一直维持在2万的价格。

不论它怎么涨，梁腾这几年内就弄好了它，成本就那么低，他只要适当的比市面上的房价便宜一些，“海景别墅”就会非常销售了的。

无论怎么说，最关键的就是头几年的投资可以确保完成了，接下来，他就“进可攻，退可守”，掌握了全局。

梁腾思前想后，觉得没什么大问题了，就下了决断。

赶紧的出设计图纸。

别墅和庄园的图纸都一块设计好。

别墅的“预售证”尽快办下来（这种低层的建筑，不像超高楼需要先盖到多少层才给办“预售”的，更方便）。

庄园的开工建造，可以先放一放，先让吴瑕拿那“海景别墅”的设计图纸去搞“预售”。

只要她真的能通过“预售”把30亿拿回来，梁腾保证在几个月，就可以把300栋“海景别墅”搞好。

以前不知道，建“高档别墅”出售，原来这么赚钱啊。

印象中总觉得盖高楼“圈钱”比较多。

现在看来，盖低层的别墅也很赚钱嘛。

很快梁腾就想明白了。

“高档别墅”售价那么贵，也就是吴瑕人脉广阔，才敢自信满满，可以一个人卖掉300栋别墅。

另外，建高楼的收入，确实是要比盖别墅，能获得更大的利润。

只不过，盖高层的商品房，周期比较长。

不像盖别墅那么快速就能盖好，拿去销售。

现在梁腾需要“挣快钱”，当然就有种错觉，似乎盖“海景别墅”特别的赚钱。

吴瑕就担心梁腾在资金吃紧的情况下，不愿先上马“海景别墅”的建造，宁可先去拓宽“天犬岭”到“王者大厦”的道路，随即修建沿街的商铺。

他这种想法，证明梁腾的思维有点固定化了。

总以为盖沿路的商铺，最为收入稳定。

其实真正算起来，卖别墅能挣到的钱，也没比卖商铺的收入少。

吴瑕特别希望“海景别墅”项目可以在最短时间内上马。

只有这个项目正式开工了，有了部分的“预售款”了，800亩的庄园的建造，才有可能提上议程。

她暗暗的在心里定了个“小目标”，先全力去帮梁腾“预售”别墅，力争在这几个月内先拿到30亿的预售款。

尽快推动800亩庄园的开工建造。

吴瑕下定决心，等到“海景庄园”彻底完工之日，就是她向心上人儿表白心迹的时候。

那种激动人心的时刻，有时候也需要一点“仪式感”的。

能在景色优美的“海景庄园”中，跟梁腾款款的互诉衷肠，那是多么美好的一件事情啊。

无论最终的结果如何，吴瑕知道，她永远不会忘记那一刻。

不会忘记，为了拥有那个一个如诗如画的表白环境，她努力付出了多少！
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