吴瑕不再觉得，有那么难接受对方最开始的价格。

但吴瑕情愿接受了2.5亿的“报价”了，梁腾却是越来越有一种直觉，眼前这位吕横，之前对吴瑕提出的1亿“售价”，他就不怎么拒绝。

这不，如今仍然无比积极的向他俩细数“大厦”的好，推销这“大厦”的意味浓厚。

种种迹象，令梁腾越来越相信，只要己方坚持着1个亿的“底价”，最后，很可能是吕横首先屈服了。

到那一步，交易也就可以圆满达成，皆大欢喜。

梁腾虽然现在有钱了。

但能用一个亿就购买到的“大厦”，为何要多出几千万乃至上亿的钱呢？

有钱也不是那么乱花。

于是，敏锐嗅到了“胜利在望”味道的梁腾，抢在吴瑕之前，一脸诚恳的对吕横道：“吕先生啊，之前罗经理跟你通电话，你表示可以以1个亿的报价，将这栋‘大厦’卖给我们……不知道这事儿现在就可以定下来吗？”

得！

之前吕横只不过在言语间，透.露了一丝丝的意思：可以考虑1个亿的报价。

但天地良心啊，并没有直言，真就以那么低廉的价格出售“大厦”啊。

梁腾却毫不客气的，直接就说他愿意用这个价卖掉“大厦”。

有点想要“快刀斩乱麻”了结此事的味道。

罗国初一听，顿时也有点急了。

罗国初看着吕横一脸笑眯眯的模样，毫无反驳梁腾话语的意思，心跳也变得加速。

吕横这家伙，不会眼皮子那么浅吧？

难道1个亿就是可以打动他的“心理底价”了？

罗国初忍不住说：“老吕的意思……”

吕横这时却对罗国初摆摆手，示意他“稍安勿躁”。

吕横不慌不忙，一副“成竹在胸”的表情：“我跟梁董尽管只是初见，但一见如故。

我看得出，梁董和我是同一类人，都喜欢开门见山的，不愿意拐弯抹角。

既然如此，那我有话也就直说了，做得到做不到，梁董不妨姑且听听。

国初你也可以听听。

我的方案，势必会照顾到各方的利益，不会专门损人利己。”

“我的意思呢，1个亿的报价，应该已经是梁董你的‘底价’了。

您做生意辛辛苦苦赚来的钱，虽然仍有大量的流动资金，但做生意也需要周转嘛。

所以你们很干脆的把1亿的‘底价’，报了出来。

这足以显示你开诚布公的态度。

镇里面呢，我也不怕跟您说句老实话，当初拿下这‘大厦’的地块，还有建造和装修‘大厦’，总的投入，并没有超过3000万。

当然，那是当年的投入了。

15年前的物价远没有今天高，因此，当初投资3000万，现在卖个1亿，不能说大赚，也不能说它亏了……”

吕横唠唠叨叨说了一大通，梁腾和吴瑕都被他绕得有点晕，不知道他真实意图是啥？

罗国初比较了解吕横，知道他说如此之多的“废话”，代表他真的有意出售“大厦”了。

否则，离他的心理期待值太远，他连“废话”都懒得跟你说哩。

罗国初是知道吕横家的情况的：当初为了给家里人一个好些的居住条件，吕横那是不惜举债140万（估计也是他这辈子借的最多的钱了），购买了圩上的一块超大的“一线地皮”，连带建好几层的房子及装修完善。

这笔140万的欠债，吕横两公婆用“工资”慢慢去还，现在也大约还了大大十几个年头了。

按照一年大约还它4万块的进度吧，十几年下来，也就还了大约60万左右的债务吧。

如果两公婆是“按揭”一套大面积的商品房，价格在60万的商品房，那也还了大部分的“按揭”贷款了。

为啥售价60多万的商品房，还了60多万之后，还只是还了大部分而已？

这很简单。

因为“按揭”的房贷，肯定还要还利息啊。

一般60多万的房子，全款购房当然没什么好说。

但没办法拿出那么多钱，先缴首付，到20年下来还清“房贷”，本金加利息的话，那也得还100多万了。

只还了60多万，当然只是还了大部分。

吕横两公婆借的是亲哥和亲戚的债务，有个好处，利息可免。

因此还了60万左右，140万的债务，也只剩下80万左右。

因此，罗国初分析，“大厦”如果售价1亿，吕横的百分之三股份“套现”，那就能得到300万现金。

拿80多万还债，还剩下200多万呢。

对于他家而言，这200多万，足够家庭各种开支。

因而，吕横出售“大厦”之心，估计很坚定。

哪怕一个亿的售价，也不错了。

他不嫌少！
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