李校长当然希望齐大海成功购地。

倘若促成这样一单交易，这对一个小学副校长来说，也是非常重要、非常可观的政绩。

李校长那么热情去拉拢齐大海，既是跟大老板搞好关系的需要，也是自己晋升的政.治资本的累积。

李校长才四十岁，正是富有上进心的年纪。

若论资格，老李他二十八岁那年便当上了“李屋村小学”的副校长。

这一当就当了十几年。

主要原因，就是提拔他的那位沾亲带故的教育.局老领导，在提拔老李当副校长的第二年，就光荣地退休了。

从那以后，李校长再无靠山，宛如无根浮萍，别说在副校长的位置上滞留了十几个年头，蹉跎岁月。

他不被人谋夺掉副校长的位置，就算他人情世故练达，处世风格圆熟。

别小看了区区的小学副校长之位，按照国情，只要有两个人以上的单位，就存在着争权夺利。

所以小学之内，贪图副校长位置的同事，大有人在呢。

李校长蛰伏十余载，如今“李屋村小学”旧址地块要出售，那位跟他有些工作上交往的齐大海齐老板，不知道着了什么魔，竟然看上了这偏远小城市的12亩地。

齐老板亲口向他表达了购买的意愿。

而且给出的价格还不低，有260万。

李校长顿时看到了自己“转正”的时机了。

正校长刘伟光，已经在“李屋村小学”校长之位，呆了足足六个年头。

他比李校长更年轻，更有背景和靠山。

所以不存在他退休后把位置腾出来给李校长的可能。

但刘校长上进之心，可比李校长有过之而无不及。

经过不懈努力，据说刘校长高升到县里教育.局当领导的可能性极高。

再不济，也可以平调到县里排名第一的小学泉水小学当校长。

那待遇比之现在，可就高多了。

总之李校长如今已经四十岁了，自从提倡领导.岗位年轻化以来，李校长逐渐已经丧失掉了年纪方面的优势。

比如“李屋村小学”一共六位副校长，包括李校长在内有五个副校长都在四十岁左右。

只有一位年过五十岁。

李校长比起其它人，顶多只剩下“资格老”这唯一优势了。

的确！

也没几个会在小学副校长的位置上一呆就是十几年。

但优势已经逐渐丧失殆尽了。

再赶不上现在这一次“转正”的机会，估计就要在副校长的位置上终老了。

这种例子，他在各大小学中可以找出一大堆。

可谓“不胜枚举”。

李校长于是空前活跃。

而他晋升最大的依仗，就是出售旧校址这单政绩。

据说如今分管“李屋村小学”的县里副局长最重政绩。

只要李校长能拿出政绩，加上资格又老，“李屋村小学”校长位置一空出来，十拿九稳就是李校长的囊中之物了。

如今，梁腾的美女下属竟然很不识趣地，居然声称“齐大海”经过深思熟虑后，未必会购买学校的旧址地块。

这话真是戳中李校长的肺了。

李校长不悦地道：“齐老板能创办‘万象网’如此规模的大企业，作为第一流的企业家，肯定最重诚信。

他透露过要购买地块的意愿，怎么可能又中途反悔？”

“这不一定。

不是说反悔就不重诚信。”

吴瑕摇摇头，就事论事地说：“做生意本来就考虑各种投资可能。

一开始有那样的意向，甚至有些大企业都跟当地的政.府签了投资意向书，但最终没投资，那也屡见不鲜。”

“那种情况算不得违约，也不能说人家背信弃义。

毕竟在法律上，意向投资并不具备法律效力的啊。

所以在看成绩总结时，说是签了多少‘意向投资’的，多半都是搞面子工程，为了图好看。

最后落地的意向投资，简直少之又少。

百不存一。”

“如果总结成绩时，说的是，签了多少‘合同投资’协议，那就具有法律约束力。

最终会有超过百分之六十的投资落地的希望。

不落实的那百分之四十，也不是中途变卦，而是资金不到位之类的客观因素制约……”

吴瑕就是在企业高层呆久了的，对于这里面的门门道道，了解得最清楚。

李校长当然也知道，吴瑕说的都是大实话。

但有时候大实话就是不讨人欢喜。

比如现在，李校长就听得面沉如水，连客套虚伪的假笑，都维持不了。

吴瑕指出问题的所在，当然不是为了沷李校长冷水，以打击他为乐趣。

她还没那么闲。

李校长也没重要到值得她浪费那么多的时间。

摆出了事实，吴瑕才逐渐透.露了，她家老板的购地的意图：“李校长，我人比较直率。

说得有不对之处，您别在意。

其实我说这些，也是为了你好。

如果你能及时醒悟，不再把希望统统放到齐大海一个人身上，一旦齐大海放弃购地时，你也不会那么被动。”

吴瑕这些话说得惋转了些，李校长听着，才比较舒服些。

他于是也叹着气，一副推心置腹的样子。

“其实道理我都懂。

咱们小学的刘校长，跟你们的意思有些大同小异。

他主张公开竞价，拍卖小学地块，其实也是担心，齐大海最终会不会放弃购地。”

“但，我跟你们说句心里话，我也有我担心的问题啊。

如今的土地市场其实并不太火。

咱们一个三线小城市辖区里面的乡下地块，真要拍卖，会不会没人来竞拍？

一旦公开‘网拍’了，却无人问津，这种可能性不会没有吧？”

“到时候，就连之前有购买意向的齐大海齐大海，嫌你简单的问题搞复杂了，不再考虑买你的地了。

其他大老板又吸引不来。

拍卖会的结果，就只有一个：流拍！”

“别说完全没这可能。

我查了去年的数据，本县域内，有十宗土地公开在网上竞拍。

结果居然有四宗地块，流拍了。

我仔细查看了，那流拍的四宗地里，起码有三宗地块条件比咱们‘李屋村小学’旧址地块要好得多。

剩下那宗流拍地块，跟咱小学的地块，则差不多。

所以按照流程来走，咱们小学地块，流拍的可能性非常高！

！

！”

不愧是旧校址出售的负责人，李校长做的功课比任何人都扎实。

摆事实，列数据，讲道理，层层深入，非常有说服力啊。

不听不知道，听了之后，梁腾和吴瑕才恍然知道：原来这“李屋村小学”旧址地块，远没有他们想象的那么值钱啊。

难怪齐大海开了那么一个不算太高的价格，对李校长也具有莫大吸引力。

梁腾却是深知：再过个十年，甚至更短时间，本地的地块价格会疯涨到什么程度。
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