赶紧拍着胸膛，保证道。

推心置腹一番倾谈之后，李校长和梁腾、吴瑕就变成了一条战壕上的“战友”了。

李校长对梁老板的态度好得不得了。

之前仅仅把他当成是一个普通的成功商人，因为是自己同事的儿子，所以特别给出了好脸色。

如今他跟梁腾建立起了利益关系，自然态度更上一层楼。

对吴瑕这位美女老总，李校长的态度同样好得不得了。

购置“李屋村小学”地块那么重要的事儿，自始至终都由这位美女下属，代替梁腾出面谈判。

这里面，尽管有着梁腾不太好跟他爸爸的同事“谈判”的意思。

但最关键的，李校长从中却验证了，眼前这位大美女跟梁老板的关系实在非同一般啊。

这位年纪轻轻的大美女，一进入梁腾的公司就担任总经理的职位。

李校长可不知道她以前在大企业中的辉煌经历，只把她当成了梁老板的“秘书”之流。

挂名的总经理罢了。

可别小看了堂堂的“秘书”啊！

在李校长浅薄得可怜的见识中，大老板的“秘书”有时候话语权，还要远高于“挂名的总经理”。

传说中的大老板，不都是过着“有事秘书干，无事干秘书”的逍遥日子吗？

当然，吴大美女既挂名总经理，又是实质的秘书，在李校长眼里，更是值得重点巴结的。

总之，有了利益纠缠之后，李校长对眼前两位贵人相当巴结——对自己老爹都没那么好的态度。

李校长反转过来，挺热心地给梁老板贡献经验。

想要成功购得“李屋村小学”旧址地块，既然梁老板跟“万象网”的齐老板说得上话，那如今难点不在齐大海身上了。

难点在学校的刘校长这边。

刘伟光校长也愿意卖地，但他始终坚持必须公开竞拍的程序。

就算不找拍卖公司，让对方赚取高昂的手续费，挂到网上去拍卖也行。

正校长老刘那家伙，强调的是，一切程序必须挑不出毛病。

李校长内心其实暗暗鄙视刘校长的。

胆小谨慎到如此地步啊！

连卖个地属于自己权限范围内的事儿，也怕别人怀疑你不竞拍，有猫腻。

真不是做大事之人……

偏偏就是这个“不是做大事的人”，官当得比他稳，当得比他大，升迁的希望，也远远超过他。

气不气人？

！

当然，倘若梁老板可以接受“李屋村小学”挂到网上去拍卖的条件，那么刘校长就不算阻力了。

梁腾倒不怕走竞拍流程。

只是有两点担忧：一是从公告拍卖时间，到完成拍卖，再到办理各种地块过户手续……按照这个年头的办事效率，三个月内多半完成不了。

而梁腾从“系统”那儿争取到的几百万“临时创业金”的额度，只有区区三个月有效期。

超过三个月，那几百万临时额度，就会消失掉啊。

第二个担忧，则是担心挂到网上竞拍之后，会有人恶意竞价。

把地块的价格拉抬到一个不合理的数额。

即使参与竞拍者有缴纳“竞拍保证金”，但按照以往的经验，仍有不在少数的竞拍者，用不合理高价竞得地块后，却又不在限定时间内缴齐全部地款的。

这就是网拍的一个最大不好之处。

不是说，“恶意竞拍者”本身是故意来搅局的。

人家一开始也没想着搅局，毕竟也是需要提供“保证金”的。

但网上拍得头脑发热之际，有时想都不想，就是要拿下目标，结果钱花出去了，事后才追悔。

跟女同胞在双11剁手节时的表现，大同小异。

这就是宿命啊。

同样是“网拍”，李校长担心的是“流拍”，因此坚决反对网拍。

梁腾却是担心太过火爆，把网拍的价格抬升几个台阶。

使他白白多浪费一笔预算外的钱。

李校长不知道梁腾的“临时创业金”有效期，为三个月，以为他不赶时间的，还好心地给梁老板出了一条“毒计”。

——既然正校长刘伟光不知道如今房地产不景气，大宗地块成交量低迷之极。

那就让刘校长只管去网拍。

梁老板干脆跟齐大海老板通好气，两方都不参与网拍……等到“流拍”的无情事实，呈现到刘校长面前时，看他还有什么话说？

！

估计老刘他只能从此认清事实。

不再给意向投资者，人为制造障碍。

吴瑕看着李校长那张貌似忠厚的圆脸，心里暗想：看不出你这家伙还真够阴险的啊。

居然对自己共事多年的老同事，使出这种“釜底抽薪”的狠招！

以后得多长个心眼，多提防这位胖校长。

李校长的建议，不能说不是好建议。

但不符合梁腾的实际情况。

组织一次网拍，再到“流拍”，直到刘校长认清了事实，转变了思维……这里面就要消耗太多时间。

搞不好，拖过三个月时间，才轮到你梁腾粉墨登场。

就算三个月能跟你谈妥地块转让协议，梁腾去办土地过户，也需要时间啊。

总之，梁腾没那么多时间等待。

另外，尽管如今的房地产相对于几年后，确实是低谷，“网拍”的流拍率极高。

但凡事都有可能。

万一他梁腾和齐大海都不参与网拍，却让随便哪个参与“网拍”的家伙捡了便宜，就以挂牌的底价，购得了“李屋村小学”的地块呢？

出现那种情况，梁腾不吐血才怪。

正因为“网拍”存在着变数，哪怕这“变数”微小得可以忽略，但梁腾也不想去冒这样的险。

归根结底，这就是他身为穿越者“先知先觉”的弱势——如果不是知道几年后“李屋村小学”的地价，会疯涨到何等程度，梁腾也不至于如此紧张在意。

对地块欲得之而后快。

他连一点很小的风险，都不愿意去冒。
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