“贾鸿渐，你这东西是什么意思？

你到底在搞什么搞！”朱老总严厉的声音从电话里传来，不用看到画面，贾鸿渐就知道朱老总此时肯定吹胡子瞪眼！

“没什么意思啊，我就是想弄块地。

//更新最快 //我又不是说要把地给私有化了，我也给钱嘛。

只不过用来盖自己家的房子、院子而已，至于反应这么大么？”贾鸿渐一点都不怕朱老总，被训了也没有唯唯诺诺的道歉啥的，反而是这么梗着脖子说道。

反正他又不是体制内的人，又不怕朱老总撤他职，怕啥啊！

“问题是你这么弄老百姓怎么看？

恩？

我跟你说，你要这么批地，那是不可能给你的！”说到了这里之后，那朱老总倒是也硬气，直接就把电话给甩了。

这把贾鸿渐给气的！

他怎么了？

他之前给抗洪救灾捐了一百个亿，现在花不到抗洪救灾几分之一的钱给自己建个院子，老百姓怎么就不乐意了？

真是的，他又没害人，又没有坑蒙拐骗，又没有说是怎么利用政策的空白赚黑心钱，他又不是说会去电视台打广告给自己宣传，怎么就不能盖房子了？

说不好听的，人家好多人那承包荒山啥的，一下承包几万亩的又不是没有，虽然人家的面积没有贾鸿渐的这么大，但是人家承包了之后老百姓说什么了？

什么？

人家那地是种树赚钱？

那贾鸿渐这个就当不赚钱的承包荒山不行？

非得赚钱才行？

凭什么朱老总就不答应给他贾鸿渐弄地？

凭什么？

他不服！

不过就在贾鸿渐这边正生气的时候只听着电话又响了。

他低头看了看，只见着座机上显示来电的区号是首都的，接起来了之后只听着电话那头传来了朱老总的秘书大张的声音，“嗨，鸿渐，你刚才怎么跟老总那么顶着来呢？”听起来大张着是来打圆场的。

贾鸿渐这边一听，当时就气不打一出来的说道：“我怎么就不能顶着来？

我这要地又不是干其他的事情，明明光明正大没有徇私舞弊的，凭什么就不给我？

按照市场价给呗。

我又没说要占国家便宜，又没说是要国家按照一平方米八分的价格给我，怎么就不能正经来了？”

“嗨！

鸿渐啊，这个事儿你不能这么说……”此时只听着大张的那声音一下子就低了下来，“你要明白，现在国内的老领导们还比较多，还有很多人是很保守的。

朱老总那整天都被他们写万言信骂呢，回头你再弄这么一个东西，被那帮老同志们看到了，他们可不是要盯着你骂？

他们可不管你是不是正大光明，他们觉得你这样是炫富，是拜金主义。

就要批判你！”

大张看来是苦口婆心啊，贾鸿渐此时虽然知道大张是好心，但是他还是不服！

凭什么让他低头，是不是？

凭什么怕人说他就不做啊？

“我贾鸿渐怕他们？

让他们冲着我来啊？

看我不喷死他们！”贾鸿渐此时天不怕地不怕的说道。

口头之争他怕什么啊，哪怕那些人都骂，能损害贾鸿渐半毛钱？

此时大张那叹了一口气赶忙安抚贾鸿渐道：“是是，鸿渐你是不怕。

但是何苦咱们要弄这么一帮人围着骂呢，是不是，这吵不吵啊？”“那你的意思是让我就这么算了？

凭什么！

我不服！”贾鸿渐这边那一点面子都不给！

可是谁知道大张此时却低声劝道：“当然不是说让鸿渐你就算了，而是说咱们换个名义嘛！

你看，民企里面不是有很多老总，为了避免公司所得税等等税收的因素，那把自己要买的东西都作为公司财产的么？

不就是为了把公司的盈利花掉，弄的账面上没赚钱么？

你们也可以这样啊。

就是说你们不以个人的名义要地，而是说以华夏高科的名义弄地，这地是你们家的和是公司的有区别么？

对不对？”

听着大张的意思，贾鸿渐一愣。

他倒是知道这种噱头的，比如有的老板那买房子买车，都不是以自己个人的名义买的，甚至自己都没工资——反正私企里面公司的结余那不就是老板的钱么？

老板说要提一些钱出来花。

财务难道还不给？

比如公司今年盈利两千万人民币的私人公司，老板可能考虑到了给自己工资要交个人所得说啥的，然后公司结余多了还要交公司所得税，于是乎就干脆做账把公司弄的不赚钱也不亏钱。

这样连公司的所得税也不用交了！

那么这种做账的时候，除了做假帐还有啥办法？

那就是买东西啊！

把两千万的结余花的七七八八，买东西的钱这不就算是支出么，然后整个帐不是怎么查都没问题了么？

然后这买的东西，老板自己拿来用，但是挂在公司名下，这样少交多少税啊！

当然了，实际上税率算起来没这么简单，不是说跟老百姓似的拿到了手还有结余的就要交税了，而是说结余的小钱钱，扣除掉一些国家允许扣除的项目资金之后，这再生下来的钱按照25%或者20%去交。

这允许扣除的项目资金是啥咧？

比如说研发投入，比如说职工工资总额14%的福利费用，还有什么工会资金啊什么职工教育资金啊、业务招待费啊、广告费啊之类的。

这些东西剪掉了之后，那本身的结余已经省不了多少了，这些剩余里面再给国家交一部分，这就得了！

而老板们再把自己买东西的帐当成公司投入给入账了之后，那当然更少交了，甚至不交也不是不可能的！

“入公司？

难道入了公司的帐那些人就不吵了？”贾鸿渐问道。

“嗨！

这个事儿主要还是看名目不是？

比如说，你们不要用住宅名义去申请，而是比如弄一个类似风景度假区的名气去申请，然后你们自己去建，建好了之后，把这个公司化运营，你们愿意让谁常住谁管得了？

对不对？

商家是可以选择消费者的啊！

你可以说把你们家弄成一个只面对国际巨头才招待的风景度假区嘛！

难道还有人来查你们一年到底有多少业务么？

哪怕就亏钱这又怎么了，对吧？

反正你们又不是洗钱，怕啥别人查啊？”

听到了这里，贾鸿渐也明白了，感情大张这就是让自己曲线救国啊！

不过想想看的话，也挺有可行性的。

贾鸿渐他们家要弄个60平方公里的范围来做新家，这新家面积有80多个故宫那么大，那这里面工作人员可不少吧？

要有一堆保安吧？

要有一堆园丁啥的吧？

然后像是各种泳池啊、人工湖甚至还有水族馆啥的，这都要人员来维护吧，这么多人加到一起，少说几百人，多的就上千人了，这些人说起来成立一个公司，让他们成为公司的员工，也不是不行嘛——其实人家风景区里面的员工干的不也就是这些活儿么？

然后这专门成立个子公司的话，每年就贾鸿渐一家人在入住，这当然收入少啦——公司一单生意收多少钱，那部都是公司自己说的算么？

工商局物价也管不到这个啊！

然后一年之有一家人在，只有一单生意，这肯定入不敷出啊，所以别的税啥交的也没啥了！

基本上总体算下来，除了说土地使用权除了商业用地40年和住宅用地70年有区别，以及各种用水用电的价格有区别之外，别的也就没啥区别了。

而这种什么40年和70年来比的话，也就是多交点钱呗——其实在国外，像是美国，那也是每年要交钱的，比如百分之一到百分之二每年，这个钱呢还不是按照建造房屋或者买的时候定价，而是每年按照该地区市价来收。

像是比尔盖茨的那宅子，如果他的房子被估价一亿美元的话，他一年也是要交一百万到两百万美金的房产税出来的。

这十年下来就是一千万到两千万美金，40年下来就是4000万到8000万美金……这其实跟贾鸿渐40年交一次也没啥区别了？
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