梁腾拍板之后，又目视吴瑕，问道：“对于‘开放之都’的房地产投资，吴总你有什么好建议吗？”

“当然有一点想法。

可以给梁董参考一下。”

吴瑕道：“不过在那之前，我想先计算一下梁董真正可以动用的资本有多少？

首先，要确定一点，昨晚到手的1800万，梁董决定都投入到房地产吗？”

梁腾很想说，自己打算留个一、两百万作为应急周转的资金。

但看吴瑕的表情，虽然用的是询问句式，但那语气和神情，早就认定了他会将1800万全部投入到“开放之都”的房地产投资去。

毕竟也不算很多钱啊。

对于投资房地产这一行业而言。

另外，吴瑕估计早就认定梁腾的娱乐公司还有不少活钱的，无需从1800万中截取一部分作为“应急资金”。

但梁腾真的很想从中截留两百万啊。

他那公司运转所需的资金，统统花着“系统”的钱。

他以“亏损”为目标，敢于使劲花钱。

但也有一些特别的开支，无论如何绞尽脑汁，都跟“创业”沾不上边，报不了“系统”的账。

所以，很想留真正属于自己的两百万“活钱”，来应对不时之需。

但看看吴瑕一副认定他“早就留够了应急资金”的模样，梁腾感觉很难开口。

某些时候，梁腾其实挺要面子。

谁没事愿意披露自己穷困之极的真相呢？

再想一想，投资“开放之都”需要动用自己的钱。

接下来这投资，并不以“亏损”为目标，必须慎之又慎，倾尽全力去布局。

本来1800万投入房地产，也掀不起多大风浪，再抽离部分资金，更显窘困。

那就不从这1800万“截留”资金了。

想到这，梁腾叹一口气：“全都拿去投资‘开放之都’的房地产吧。

先用1600万投资，200万当作投资应急金。

这些钱都专款专用到房地产的投资上。

公司的其它业务，都不得占用这笔专款。”

强调这一点，也为了防范投资房地产的属于自己的钱，跟“系统”的创业金，混杂到一块。

以免结算的时候判他“违规使用创业金”。

白白被处罚就冤枉了。

不能让“系统”的“创业金”羼和进来（尽管“系统”一直都在强调“创业金”不能用于房地产投资，梁腾仍对它抱有高度戒心）。

总之，把危险化解在尚未萌芽的状态，对梁腾是最为有利的。

甚至，梁腾还想到了，正式投资“开放之都”前，要用1800万作为“注册资本”，重新开设一个专门经营房地产投资的公司。

以后关于房地产方面的投资，都用这个公司的名义。

这公司，就相当于自己的小金库。

以后累积赚取的财富，都存在这。

财富累积到相当雄厚的程度了，看中了什么十拿九稳可以“赚钱”的项目，就用“小金库”的钱去投资。

注意！

必须是风险微乎其微、稳赚的项目，才投资。

至于一些注定会“亏损”的，尤其是投资小亏损大的项目，就用“系统”的“创业金”去投资。

如此一来，公私账户分明，不用愁两种投资，两种“结算方式”的资本，会搞混在一块儿了。

对！

就这么干！

梁腾在心里仔细盘算着自己的1800万本钱该如何利用之际，忽然想到了一个被他忽略的事实了。

以前一直都是在大手大脚乱花“系统”的钱，实际上真正属于自己的财富，才只有区区5万多块。

实在少得可怜。

那5万多块能干什么呢？

顶多应付一下“系统”不给报销，但梁腾又必须出的饭局的饭钱。

没有其它大用。

昨晚到账了1800万啊。

梁腾一下子感受到了“暴富”的滋味，一时间都没办法回过神来呢。

直到此时此刻，才忽然想到：其实自己在大学创业扑街的那三年时间，陆陆续续，欠下了20多万将近30万的债务了啊。

这些债务，“系统”认为它是“宿主”以前产生的。

所以无法用“系统”的“创业金”去还这近30万债务。

梁腾个人掌握的，只有区区5万块可以随意支配的钱钱，根本就不够还债啊。

近30万债务，一直拖欠到昨晚上，梁腾都没办法解决。

现在才想起来这债务，他完全有能力一次偿还掉啊。

梁腾打算从200万的房地产投资预留款中，抽出30万，去还欠债。

还清了压在他身上三个多年头的债务，他可以一身轻松。

尤其是，按照后世的悲惨现实，那30万不仅仅是单纯的，一笔对普通人来说巨额的债务，简直就是梁家的“催命符”。

也应该怪梁腾为了不让家里人担忧，一直对他爸梁老师隐瞒着真相：他其实负债累累去经营“小梁美食”视频。

结果，当梁腾再也支撑不住，一大堆债务人上门来讨债了，梁老师才惊觉自己的宝贝独生子竟然欠下了将近30成的巨额债务。

巨大的打击，一下把原本就带有点抑郁性格的梁老师打击到了。

身体方面本来就有各种潜伏疾病，一下子全面爆发出来。

导致父亲急病住院了。

梁老师一辈子省吃俭用，存下了10多万的现金。

准备用来给儿子娶媳妇用的。

儿子的巨大“债务危机”爆发出来后，梁老师一度考虑，先拿来替儿子偿还一部分急用钱的债主。

结果还没拟好先还哪些人，梁老师就病倒送医。

那些存款，自然先用来治病救命。

最后钱花光了，甚至梁腾他母亲还为救老伴，欠下亲戚更多的债，梁老师仍然没救回来。

自从被急救车送入医院后，就再没离开过重症监护室。

没脱离开呼吸机。

梁腾和他母亲，也没来得及再跟梁老师说任何一句话。

梁腾记忆中父亲“脑溢血”爆发之前，最后跟他的谈话，仍然是在讨论如何偿还他欠下的将近30万债务。

前世的梁腾，不知道多少次在梦里梦到过慈父。

梦到父亲最后跟他说的那段话：“好在你还年轻，才二十出头急个啥。

先用几年时间还清欠债，再讨老婆不迟。

爸这儿的13万可以先拿去还……”

重生前的惨痛场景，一直伴随着梁腾后半辈子的岁月，不曾因为时间的流逝而淡化。

后来，梁腾也变得跟他亡父一样的节俭。

哪怕还清了30万欠债后，吝啬如初。

就是受了父亲的深远影响。

重生之初，梁腾最为激动的一件事儿，不是拥有了“系统”这样一根金手指，而是自己终于有机会改变父亲的悲剧命运了。

无论是毅然决定在老家盖别墅，或者千辛万苦说服“系统”给予他三个月的“创业金临时额度”，好去收购“李屋村小学”地块，这一系列举动，看起来是为了拍“建房视频”，为了公司兴建办公场所，谋求长远发展之道。

表明上的理由不能说错，但一直埋藏在梁腾心底深处，最主要原因，依然是为了“挽救”自己的父亲。

为了“挽救”一位暴病前仍在为儿子的债务操心的慈父。

钱财乃身外之物，完全可以慢慢去赚。

债务可以慢慢去偿还。
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