“为什么要在‘封源区’的银行贷款？”

吴瑕刚疑惑的问了句，猛然醒悟：“难道说梁董拥有的房地产，统统都是在‘封源区’购置的吗？”

“那是当然。

否则谁会去那地儿的银行找贷款啊。”梁腾道：“异地贷款，很难审批通过的。

尤其是异地评估抵押地产的价值，难啊。

没有银行愿意冒这风险的。”

吴瑕眼神古怪的盯着梁腾。

她都不知道“封源区”在哪个鸟不拉屎的山旮旯里呢？

这并非是她地理知识不合格，而是更证明了那地方足够“山”。

梁腾居然跑到那么“山”的地儿去购置房地产。

而且还是一买就买下了价值3个亿的地儿。

就算买的时候用不了这么多钱，支出肯定也少不去。

这是什么节奏？

他到底什么想法？

“封源区”又有什么吸引他的特别之处？

他有钱为何不早早的就到“四大一线城市”去投资地产啊？

当时地价还那么便宜啊！

投资四大一线城市的房地产，说什么也要比投资那个“封源区”的，更有价值吧！

？

许多疑惑塞满了吴瑕的脑袋。

不过比起这些疑问，吴瑕觉得有一事更紧迫，必须给梁腾提个醒：“从银行借3个亿出来，只要你的抵押物没问题，应该就没问题。

可是，你算过了吗？

3个亿的贷款啊，无论借10年，或者20年30年，那银行的利率可不便宜。

我粗率算了下，每年需要支付的利息在一千万到一千六百万之间。

主要看你贷款年限有多久了。”

说到这，吴瑕特别强调一句：“一年支付1000万到1600多万的银行利息啊。

梁董你准备在‘开放之都’进行什么样的大投资啊？

能保证那投资，每年的收益都远远超过这笔利息的支出吗？”

说到这，忍不住满是担忧的望着梁腾。

这位一开始就说，要投资个挺冒险的项目。

该不会最终冒险过头了吧，一个收刹不住，就是满盘皆输。
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