决定了要在本市购置一套房子，梁腾当然对本市的房地产进行了一番了解。

掌握基本信息，才好拿主意。

梁腾可不是那种手里有了点闲钱了，就完全不管不顾、大手大脚花钱之辈。

哪怕真有那么一天，他的钱多到使劲儿去挥霍，都败不完的程度（比如像娶了一个吴瑕级别的富家千金，那就真的除了家产全部捐出去，否则不可能凭人力花光），估计那时候的梁腾，依然会保持一种普通家庭的消费习惯。

这就是“富一代”跟“富二代”的区别。

“富一代”在成长过程中，不知多少次为钱而犯愁，当他真正拥有庞大财富之后，自然倍加珍惜。

轻易不会浪费挥霍。

偶尔有些大手大脚的消费，那也是事出有因的。

比如说要做慈善.捞一层光环；比如要在某些特定的人群中“炫耀”，满足自己对面子的需求……

总之“富一代”有挥霍的时候，但他们不会把这当成是生活的常态。

偶尔为之。

跟“富二代”从出生之后就没有过经济压力，所以每时每刻拿钱来寻求快乐，那是截然不同的。

简言之，“富一代”已经到了“用面子就可以赚钱”的极高境界，“富二代”则仍然停在“砸钱去赚面子”的幼稚阶段。

本市现在的房价不高，均价在1500块左右。

买一套120平的小四房，那也不到20万。

这样的价格，对于如今财大气粗的梁腾，根本不值一提。

对于在本市选择的房子，价格贵一些或者便宜一些，可以不去理会。

但梁腾有着自己特别的要求。

首先，必须是高层的电梯房。

对于低层的房子，梁腾感觉挺没有安全感的。

在他肤浅的认知中，似乎小区遭遇失窃，基本上都发生在低层的小区。

高层的电梯楼盘，管理更严格，就连乘坐自己楼层的电梯，都得刷卡才能坐。

并且要保证你的电梯卡一直有效，那必须往卡里充钱。

物业会按时扣一笔所谓的电梯维护费。

这种情况之下，窃贼想到高层的电梯楼去行窃，都不具备现实条件。

别跟梁腾说什么高层电梯楼失火了，难逃生。

在梁腾年轻人看来，高层失火概率本来就低，还要恰巧是你购买的那一栋楼失火，那机率就更低了。

比驾车上街遭遇车祸的概率，还要低的多。

又不见人们因为开车可能遭遇车祸，就不去买车？

不仅要买车，还要买贵的车。

这个单从每年浩浩荡荡去考驾照的“大军”人数，就可以窥见一斑。

梁腾住高层，就是出于“安全”的考虑。

在几十层高的高空购买房子，再买一个加固的保险箱，把保险箱直接焊死在墙上。

再把贵重的东西，尤其是一些价值连城的文件合同，都统统锁在保险箱内……届时，梁腾的一颗心才会稍微淡定。

就算不会一辈子呆在本市，梁腾预计起码还会在这儿住个十年八年的。

完全有必要加强安保措施。

限定了必须挑选高层电梯房，他挑选的范围一下子就缩小了。

换言之，选择也变得相对容易。

据不完全统计，本市也就七、八个高层的楼盘。

梁腾的眼光当然是越高的楼盘住得越爽，八个楼盘里，有四个是32层的，三个是45层的，一个30层的。

梁腾马上锁定最高的45层的那三个楼盘。

这三个楼盘，其中有一个还是只建了几层的“预售房”。

剩下两个楼盘，才是现房销售。

有一点对梁腾而言，算是“意外之喜”。

他圈定的这两个高层现房楼盘，都效仿了“恒大”的“精装交房”理念，都装修好了。

哪怕楼盘已经把房价和装修的费用捆绑起来计算，卖给你。

对于现在没空紧盯装修的梁腾，更划算。

“恒大”的房子所谓的“精装修”，在许多人眼里，其实也只不过属于普普通通的装修罢了。

那两个精装上市的楼盘，一个叫作“钻石悦府”，一个取名“鼎盛名苑”。

这两个楼盘，都有实景拍摄的照片，挂在了房企的销售网页上。

梁腾看了，感觉才真有那么些“精装”的味道。

比“恒大”所谓的精装房，要上档次许多。

像“恒大”那种程度的“精装房”，梁腾感觉有点普通平庸。

选择那样的装修房子，省事是省事了，但不耐看。

尤其是排斥那种风格的人，宁可选择毛胚房，按自己的心水装修好，住着更舒服。

梁腾就有点嫌弃“恒大”的大路货装修风格。

如果本市只剩下“恒大”的精装房可供选择的话，他或许还要犹豫。

但这高达45层的两个楼盘，“钻石悦府”是外地的大房地产企业来投资的；“鼎盛名苑”则为本地最有实力的房企的作品。

这两个楼盘的精装房的实景视频，梁腾看了之后，感觉都挺不错。

装修风格有那么一些“高大尚”了。

梁腾要选择这俩楼盘的房子，不算捏着鼻子认命的选择。

当然，这两个楼盘的精装房，也没有优秀到可以诱使梁腾一处投资几套的地步。

就算一边投资一套，梁腾都不愿意。

他只需要购买一套来自住即可。

若要论投资价值，梁腾更愿意投资“开放之都”的房地产。

他千方百计募集的3个亿，就打算用来投资“开放之都”某个收益奇高的房地产项目。

那么现在问题来了：到底购买“钻石悦府”的房子？

还是“鼎盛名苑”的房子呢？

价格不是梁腾最主要的考虑因素。

梁腾已经过了贪图便宜，违心作出选择的阶段了。

有钱的感觉就是好！

不过话说回来，上述两个超高楼盘，均价居然惊人的一致：每平方售价2200元起。

本市的高层电梯房，不带装修的，均价每平方为1700元起。

这表示，房企承包的装修价格，在每平500元左右。

这个装修价格，算是中等。

购房的业主，资本有多有少，有钱的当然希望装出更赏心悦目的房子，而钱少的只要凑和得过去，就没必要挑剔讲究那么多。

“钻石悦府”和“鼎盛名苑”这两个楼盘的房子，梁腾更倾向于选择“钻石悦府”的房子。

原因也挺简单，“钻石悦府”的顶层套房，上边不是平顶的。

它巧妙的设计了一个类似于凉亭的四面斜瓦顶（当然不是真瓦）。

这样的瓦顶设计，可以使顶层的房子有了“隔热”层，进而防止年长月久之后，顶层漏水的麻烦事儿。

至于这平顶设计的顶层房子，有漏水和太热的劣势，所以顶层的售价是所有楼层中最便宜的。

既然顶层毛病多多，梁腾已经跻身了“富豪”之列，难道不可以选比“顶层”低一、两层的高层吗？

为何偏偏就要选顶层的房子？

平顶的顶层房子，怕漏水，又计划着挑选有“瓦顶”隔热防水的顶层房子！

难道梁腾对于顶层真就那么情有独衷？

！

或者他一向贪便宜习惯了，对“顶层”的“特价房”难以割舍？

其实都不对！
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