梁腾只看得上顶层的房子，关键原因在于，这两个电梯楼盘的顶层房子，都是复式大套房。

面积在250平以上的六房三厅三卫的“大复式”房啊。

电梯房的均价2200元起。

比较贵的楼层，是9层以上，43层以下的这些楼层。

一般来讲，从9层以上算起，10层到20层，比9层贵上两百块每平；21层到30层，又贵两百块每平；31层到43层，再贵两百块每平方。

到了第44层，就和2层的价格持平。

而45层，也就是顶层的房子，是整栋楼中最便宜的楼层。

按照上述模式，最贵的楼层31到43层，可以售价达到每平米2700元左右。

最便宜的顶层房子，只售价1500元每平。

价格就能达到如此悬殊的地步。

顶层房子之所以如此便宜，一则因为它是复式。

复式基本上都有个“中空大厅”的设计。

美观是美观，但在这个时代的许多购房者看来，不实用。

所以有点嫌弃。

再则复式房子的面积，最小的也都在250平以上的——“复式”房子的单价比较便宜，但面积大了，房子的总价当然也就更贵。

另外，“复式”房子面积太大，预示着将来“物业公司”收取的物业费也更多。

比方，250平的复式，就比120平的套房，每月缴纳的物业费多出一倍。

这个时代的购房者，多数人仍无法欣赏得了这种复式的房子。

导致“顶层房子”便宜的另一原因，就是前面提过的顶层容易漏水，隔热不佳。

但梁腾毕竟身为重生人士，他的眼光都是后世的超前眼光了。

250平以上的大面积，他住着才爽快啊。

四房两厅住着，他都觉得压抑了。

中空？

中空才好啊。

君不见后世就连农村的自建房都有颇多的中空大厅设计啊。

感觉这样才叫气派。

至于“中空大厅”往往是压缩了房子的面积，弄出来的。

这个倒没有几个人在乎了。

总之，不是“中空”的复式，梁腾还觉得有点过时了呢。

至于1500块顶层价格，梁腾更是觉得便宜得像塘泥。

就算一套250平的复式，房子总价也就37万多些。

办好过户手续，38万差不多可以搞掂。

如此便宜的房子，还证件齐全，在后世简直难以想象。

梁腾还“农行”的人情利息，都准备还450万了。

买一套37万的“复式”房子自住，根本就不必犹豫。

梁腾现在仍未拿定主意，选择“钻石悦府”的房子？

还是选“鼎盛名苑”的房子？

主要是不清楚，这两个楼盘还有没有顶层的大复式？

如果都有顶层复式的话，他当然更倾向于选择“钻石悦府”带有“凉亭”的顶层大复式。

正因如此，才有必要明天去实地查看一下这两个楼盘的具体情况。

梁腾计划好了，到时仍带上吴瑕一块去看房子。

合适的话，当场就可以定下来。

带着吴瑕，也好提防不被那些所谓的“置业顾问”坑了。

毕竟这方面，要数吴瑕经验更足一些。

有计划的年轻老板，就是这样，想好了第二天要完成的任务，这才全身轻松下来。

倒头躺在床上，呼呼睡去。

梁腾仍然起了个大早。

丝毫看不到晚睡对他的影响。

他大概摸清了吴瑕的作息规律。

看看手机，已经早上7点钟了。

一般吴瑕都是在6点半到7点出头的时间起床的。

梁腾便去洗了个澡，精神饱满。

又去买了简单的油条葱饼豆浆，充当早餐，填了肚子。

忙完这一切，才打通了吴瑕的电话。

请她一块去看两处电梯房。

他打算挑一处房子来购买。

听说梁董又打算买房了，吴瑕满口答应，一刻钟后就过来，车梁腾去看房。

吴瑕一直以为梁腾在本市租的房子，是他买下来的。

这时听说梁腾又打算买房，她并不奇怪。

毕竟之前房子不够大，有钱后再购置更大的房子来住，在老板这个人群中，属于常事。

说是一刻钟后在小区门前等他。

梁腾来到“汉兰达”停车位置，等了也没有5分钟，吴瑕和燕千羽就出来了。

对于燕千羽一直如影随形的跟着吴瑕，梁腾倒也没有太多的不适应。

自从吴瑕能替他联系齐大海这种有钱企业家，“捧红”小梁建房；联系花依珊这种富家千金买他的歌；联系谢市长出面疏通关系……可谓人脉广阔。

梁腾到此时还看不出吴瑕也是千金大小姐的背景，那他就真是眼瞎了。

大小姐有一个贴.身女保镖，也挺正常的嘛。

梁腾表示不惊讶。

梁腾不知道，吴瑕的保镖人数可不是燕千羽孤零零的一个。

由燕千羽带队的女保镖三人；由万宇宁带队的男保镖三人。

单单是负责大小姐安全的，就有六名保镖随时待命。

说来惭愧，梁腾的公司开张了几年，员工总数还没有吴瑕的保镖人数多哩。

梁腾窥见了吴大千金的深厚背景的“冰山一角”，却也没被吓到。

也并不因为这事儿，就感觉拘紧，自我感觉低人一截。

有句俗话怎么说的？

父母给的那叫“背景”，自己白手起家打下的，才叫“江山”。

梁腾如今的事业，可谓蒸蒸日上。

拥有3个亿的小富豪，面对身价数百亿数千亿的大富豪，或许会“自卑”，但梁腾心态很正常，完全没有这种“觉悟”。

更何况，他现在手头上掌握的3亿，只是一个超级大项目的“启动资金”罢了。

梁腾有充足的信心，可以用这3亿赚它100亿以上。

而且是在短短几年内实现。

这才叫牛叉啊！

这也是梁腾的底气所在。

是他面对任何人都不怯场的底气。

吴瑕没有梁腾那么早起来。

为了不耽误老板的正事，就在路边买了三份牛奶、油饼、煎包、蛋糕等各式早点。

打包过来。

上了“汉兰达”，问知梁腾已经吃过早餐，吴瑕和燕千羽也不客气，两女就先自行用餐。

填饱肚子。
本章未完，请翻下一页继续阅读.........