至于买家具家用电器之类“软装”，有个两、三天就可以搞掂了。

时间上完全绰绰有余。

梁腾记忆中，这个地段的商铺，需要等待三年才成为一线商铺！

居然在吴瑕和梁腾的疯狂操.作下，预计短短的三个月，就要进入到实质的招商阶段。

这速度，恐怖如斯！

梁腾有时候晚上头脑亢.奋，难以入眠，也会偶尔想到：假若于卫东看到他接手“王者大厦”后，竟然在如此短的时间内，就更改了数层的商业用途，弄出了五层“商铺”，靠收租来盘活这样一笔“呆账”，于卫东不知会作何感想？

恐怕肠子都要悔青了，把楼盘忒贱卖了吧？

梁腾觉得自己已经够低调了啊！

完成了“大户型”向“小户型”的改造之后，仍计划一直“捂盘惜售”。

至少要“捂盘”捂个五、六个年头吧。

不然，让于卫东知道，还有把“大户型”改成“小户型”出售这种招数，他就算暂时没钱改造，也会坚定的选择先去银行抵押贷款，多贷些钱。

理顺了他家庭的内部矛盾和意外支出之后，再用剩余贷款，完成“大户型”向“小户型”的改造，然后直接上市售房。

那样来弄，说什么也不止捞回1亿3千万。

估计能到手2亿好几千万。

梁腾就是嫌现在卖房太便宜了，没什么赚头（这话不能让于卫东听见，否则要气出病）。

就算将来把“大户型”改造成了“小户型”，也就先放一段时间先。

至于出租“王者大厦”的大商铺赚钱，那于卫东还真学不来的。

这不仅仅是投资几千万改造和装修楼盘底下五层，那么简单的事儿。

这几千万必须花。

更重要的，修路那3个亿更得花。

只有上述两个条件都达到了，“王者大厦”才可能在短短几个月后，变成一线商铺。

这可都是靠钱砸出来的。

于卫东连几百万都愁，就算可以拿楼盘去银行抵押贷款，顶多也就贷1个多亿出来吧。

哪里能够像梁腾这样肆无忌惮的折腾、挥霍呢？

梁腾这种商业手段，有明有暗；有人脉方面的软实力，也有拿钱去砸的硬实力。

多管齐下，才弄出了这一派兴兴向荣的大好局面。

凭于卫东自己的能量，那是万万不可能做到如此程度。

于卫东如果要妒嫉梁腾，那也是白妒嫉。

对方的成功模式，完全不是他可以复制的。

当然，于卫东仅仅凭“运气”就捞到过亿的身家，那也不是其他人可以复制的。

这其他人，也包括了梁腾。

梁腾运气向来不错，但也没有好到像于卫东那样，可以中一个5000万的特彩啊。

纳税之后，都能有4000万到手哩。

一切都有条不紊的进行着。

一个半月的时间，很快就过去了。

这一个月时间里，吴瑕和梁腾白天都要分别在两处工地“监工”，处理各种繁琐的杂务，协调各种事儿，以确保工程按照计划顺利的推进。

一个月时间内，吴瑕和梁腾见面的时间都少了。

只有晚上各自放工回到“城市便捷酒店”之后，再开个例行的碰头会。

主要是当面沟通一下工作上的事儿。

有话则开半个钟的碰头会。

没话，简单的说说工作进度，几分钟后，就各归各房客休息。

这天白天，“王者大厦”的外墙装修终于完成。

楼外的脚手架估计两天后拆除。

之所以等两天再拆，主要是梁腾定制的“王者大厦”几十层楼的窗户，都做好了，安装需要一到两天时间。

有现成的外墙“架子”在那儿，安装铝合金窗户的工人可以借用一下，更安全，安装的效率也更高。

连接两栋楼的“商业楼”，除了打好桩，也盖到了第二层楼。

剩下那三层楼，估计要在预定工期内完工，毫无困难。

“王者大厦”地下室的排水防水工程，早在半个月前就完工了。

梁腾也专门找来专业人士进行测试，完全没问题。

梁腾便爽快的结清了工程款。

顶层的“超级大复式”的装修，也在稳步按照计划推进着……

一直花钱如流水，但装修工程的进度也飞快。

梁腾表示满意。

吴瑕监管的修路工程，已经完成了地下排水排污管道工程量的百分之六十，完成了地下管廊工程量的百分之五十。

当天晚上，梁腾心情挺不错，听完了吴瑕汇报工程进度。

完了之后，按照以往的惯例，吴瑕就要回客房去的。

谁知这一次，吴瑕却不急着离开。

而是很认真的跟他建议：“梁腾，现在可以考虑，开始进行‘王者大厦’商铺的招租工作了吧？”

“这么快就开始招租了吗？”

梁腾脑里，第一时间冒出这样的一个念头。
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